10 Allee des Platanes, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Platanes, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Allee des Platanes, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 295 mètres
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee des Platanes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Platanes dans son marché local
Prix du 10 Allee des Platanes par rapport à la voie
Sur Allee des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 10 Allee des Platanes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Platanes par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee des Platanes se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 8.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
