10 Lotissement le Montel, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lotissement le Montel, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Lotissement le Montel, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 372 mètres
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Lotissement le Montel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Lotissement le Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Lotissement le Montel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Lotissement le Montel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement le Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement le Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lotissement le Montel dans son marché local
Prix du 10 Lotissement le Montel par rapport à la voie
Sur Lotissement le Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 10 Lotissement le Montel se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lotissement le Montel par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lotissement le Montel se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 22.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
