2 Lotissement le Montel, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Montel, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Lotissement le Montel, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 455 mètres
- - Ecole primaire à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Montel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Montel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Montel dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Montel par rapport à la voie
Sur Lotissement le Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Lotissement le Montel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Montel par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Montel se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 23.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
