2 Place du 14 Juillet, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 496 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Place du 14 Juillet, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 266 mètres
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 14 Juillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Place du 14 Juillet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 14 Juillet se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Manzat et -8.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
