7 Rue Ancien Foirail, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ancien Foirail, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Ancien Foirail, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0462 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 50 mètres
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ancien Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ancien Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ancien Foirail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Ancien Foirail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ancien Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ancien Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ancien Foirail dans son marché local
Prix du 7 Rue Ancien Foirail par rapport à la voie
Sur Rue Ancien Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 7 Rue Ancien Foirail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ancien Foirail par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ancien Foirail se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Manzat et -11.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
