18 Rue du Cou de l'Oie, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cou de l'Oie, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue du Cou de l'Oie, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 52 mètres
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cou de l'Oie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cou de l'Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cou de l'Oie dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cou de l'Oie par rapport à la voie
Sur Rue du Cou de l'Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 18 Rue du Cou de l'Oie se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cou de l'Oie par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cou de l'Oie se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Manzat et -11.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
