4 Rue du Fraite, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fraite, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et du Infinity % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Fraite, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 86 mètres
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fraite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fraite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fraite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fraite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fraite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fraite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fraite dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fraite par rapport à la voie
Sur Rue du Fraite, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 4 Rue du Fraite se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fraite par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fraite se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manzat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
