11 Rue Etienne Rance, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Etienne Rance, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 595 mètres
- - Ecole primaire à 715 mètres
Ventes au 11 Rue Etienne Rance
Les 0 ventes au 11 Rue Etienne Rance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Etienne Rance dans son marché local
Prix du 11 Rue Etienne Rance par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 11 Rue Etienne Rance se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Etienne Rance par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Etienne Rance se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 26.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
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