13 bis Rue Victor Mazuel, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Victor Mazuel, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 bis Rue Victor Mazuel, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 146 mètres
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Victor Mazuel
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Victor Mazuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Mazuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Victor Mazuel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Mazuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Mazuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Victor Mazuel dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Victor Mazuel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mazuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 13 bis Rue Victor Mazuel se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Victor Mazuel par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Victor Mazuel se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Manzat et -11.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
