13 bis Rue Victor Mazuel, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Victor Mazuel, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 bis Rue Victor Mazuel, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 146 mètres
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Victor Mazuel
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Victor Mazuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Victor Mazuel dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Victor Mazuel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mazuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 13 bis Rue Victor Mazuel se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Victor Mazuel par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Victor Mazuel se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Manzat et -12.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
