2 Baraduc, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Baraduc, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Baraduc, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Baraduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Baraduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Baraduc dans son marché local
Prix du 2 Baraduc par rapport à la voie
Sur Baraduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Baraduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Baraduc par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Baraduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marat et -23.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Baraduc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 Baraduc à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis