23 Baraduc, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Baraduc, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1799,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Baraduc, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Baraduc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Baraduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Baraduc dans son marché local
Prix du 23 Baraduc par rapport à la voie
Sur Baraduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 23 Baraduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Baraduc par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Baraduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marat et -23.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 23 Baraduc à Marat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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