11 Biot, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Biot, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Biot, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Biot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Biot dans son marché local
Prix du 11 Biot par rapport à la voie
Sur Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 11 Biot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Biot par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Biot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marat et -23.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 11 Biot à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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