26 Chebance, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 26 Chebance, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1079 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 26 Chebance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chebance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chebance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chebance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chebance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chebance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Chebance à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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