34 Chebance, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chebance, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 34 Chebance, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 34 Chebance
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chebance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chebance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chebance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chebance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chebance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chebance dans son marché local
Prix du 34 Chebance par rapport à la voie
Sur Chebance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 34 Chebance se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chebance par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chebance se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Marat et -27.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
