40 Chebance, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chebance, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2012,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chebance, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 40 Chebance
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chebance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chebance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chebance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chebance dans son marché local
Prix du 40 Chebance par rapport à la voie
Sur Chebance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 40 Chebance se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chebance par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chebance se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Marat et -39.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Chebance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 40 Chebance à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis