2 Chemin de l’Ecole, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l’Ecole, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Ecole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Ecole dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Chemin de l’Ecole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Ecole par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ecole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marat et -23.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 Chemin de l’Ecole à Marat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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