11 Fougères, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Fougères, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marat.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Fougères dans son marché local
Prix du 11 Fougères par rapport à la voie
Sur Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 551 €/m², le 11 Fougères se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Fougères par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Fougères se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de Marat et -70.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Biens en vente à proximité du 11 Fougères
Les biens actuellement en vente autour du 11 Fougères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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