3 Fradas, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Fradas, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 3 Fradas
Une vente a été recensée au 3 Fradas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Fradas dans son marché local
Prix du 3 Fradas par rapport à la voie
Sur Fradas, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 617 €/m², le 3 Fradas se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Fradas par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Fradas se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Marat et -67.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Biens en vente à proximité du 3 Fradas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Fradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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