6 Genasse, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Genasse, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Genasse, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marat.
3 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Genasse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Genasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 6 Genasse dans son marché local
Prix du 6 Genasse par rapport à la voie
Sur Genasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 6 Genasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Genasse par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Genasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marat et -23.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 6 Genasse à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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