2 Impasse Saint Clair, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Clair, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Impasse Saint Clair, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 1 logement - 518 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Clair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Clair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Clair dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Clair par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Impasse Saint Clair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Clair par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Clair se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marat et -23.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 Impasse Saint Clair à Marat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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