2 Place du Coudiot, 63440 Marcillat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Coudiot, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Coudiot, 63440 Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marcillat.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place du Coudiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Coudiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Coudiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Coudiot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Coudiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Coudiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Coudiot dans son marché local
Prix du 2 Place du Coudiot par rapport à la voie
Sur Place du Coudiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Place du Coudiot se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Coudiot par rapport à Marcillat et à Puy-de-Dôme
À Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Coudiot se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Marcillat et -9.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat a augmenté de 35.96 % sur 1 an et augmenté de 85.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 2 Place du Coudiot à Marcillat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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