4 Rue du Fraisse, 63440 Marcillat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fraisse, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue du Fraisse, 63440 Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marcillat.
1 niveau - 1 logement - 408 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fraisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fraisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fraisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fraisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fraisse dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fraisse par rapport à la voie
Sur Rue du Fraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Rue du Fraisse se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fraisse par rapport à Marcillat et à Puy-de-Dôme
À Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fraisse se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Marcillat et 21.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat a augmenté de 36.57 % sur 1 an et augmenté de 86.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
