2 Impasse du Mûrier, 63340 Mareugheol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Mûrier, affiche un prix moyen de 1 115 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Mûrier, 63340 Mareugheol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mareugheol.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Mûrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Mûrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Mûrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Mûrier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Mûrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 2 Impasse du Mûrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Mûrier par rapport à Mareugheol et à Puy-de-Dôme
À Mareugheol, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Mûrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mareugheol et -44.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareugheol a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 2 Impasse du Mûrier à Mareugheol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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