3 Rue du Teurail, 63340 Mareugheol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Teurail, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Teurail, 63340 Mareugheol
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Teurail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Teurail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Teurail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Teurail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Teurail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Teurail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Teurail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Teurail par rapport à la voie
Sur Rue du Teurail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 3 Rue du Teurail se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Teurail par rapport à Mareugheol et à Puy-de-Dôme
À Mareugheol, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Teurail se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Mareugheol et -44.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareugheol a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 3 Rue du Teurail à Mareugheol, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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