3 Boulevard du Chéry, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Chéry, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard du Chéry, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 724 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Chéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Chéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Chéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Chéry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Chéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Chéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Chéry dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Chéry par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 3 Boulevard du Chéry se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Chéry par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Chéry se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Maringues et -33.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 3 Boulevard du Chéry à Maringues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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