32 Boulevard du Chéry, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Chéry, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°65 bis et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard du Chéry, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 672 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 103 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Chéry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Chéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Chéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Chéry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Chéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Chéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Chéry dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Chéry par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 32 Boulevard du Chéry se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Chéry par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Chéry se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Maringues et -39.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 32 Boulevard du Chéry à Maringues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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