2 Chemin des Gargoulades, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gargoulades, affiche un prix moyen de 1 896 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin des Gargoulades, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 406 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 924 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gargoulades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gargoulades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gargoulades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gargoulades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gargoulades dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gargoulades par rapport à la voie
Sur Chemin des Gargoulades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Chemin des Gargoulades se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gargoulades par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gargoulades se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 16.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
