2 Impasse des Suédes, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Suédes, affiche un prix moyen de 1 152 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Suédes, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 662 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 26 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Suédes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Suédes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Suédes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Suédes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Suédes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Suédes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Suédes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Suédes par rapport à la voie
Sur Impasse des Suédes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Impasse des Suédes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Suédes par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Suédes se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Maringues et -42.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 2 Impasse des Suédes à Maringues, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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