2 le Thuel, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 556 € à 2 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 le Thuel, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 le Thuel, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 1162 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 761 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le Thuel

Aucune vente n'a été recensée au 2 le Thuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 le Thuel(2 008€)

11 le Thuel(2 015€)

4 le Thuel(2 013€)

10 le Thuel(2 014€)

9 Rue du Thuel(2 011€)

10 Rue du Thuel(2 013€)

8 bis Rue du Thuel(1 755€)

4 Rue du Champ d’Andoux(3 004€)

Prix du 2 le Thuel dans son marché local

Prix du 2 le Thuel par rapport à la voie

Sur le Thuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 le Thuel se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Thuel par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Thuel se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 6.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.