Rue des Pradeaux, 63350 Maringues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 047 € à 1 616 €

Rue des Pradeaux, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Pradeaux

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Biens en venteà Maringues

Prix Rue des Pradeaux dans son marché local

Prix Rue des Pradeaux par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pradeaux se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Maringues et 35.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Thuel, 63350 Maringues(1,340 €)

Rue de la Dime, 63350 Maringues(1,288 €)

Ventes DVF Rue des Pradeaux

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Pradeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 décembre 2019

197 000 €(2 318 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

9 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues

Cadre de vie et proximité Rue des Pradeaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 1100 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 607 mètres
- Ecole primaire au fil du tan à 550 mètres

Rues à proximité :

Rue du Thuel

Rue de la Dime

Le parc immobilier Rue des Pradeaux

Rue des Pradeaux est située dans le quartier Maringues. Elle compte 3140 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Pradeaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pradeaux, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues

7 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues

9 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues

11 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues

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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au Rue des Pradeaux à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 270 € (5 %)