4 Place du Pre de la Fontaine, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Pre de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°1 et du 10.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Place du Pre de la Fontaine, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Pre de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Pre de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Pre de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place du Pre de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Pre de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Pre de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Pre de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Place du Pre de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place du Pre de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 Place du Pre de la Fontaine se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Pre de la Fontaine par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Pre de la Fontaine se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 10.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.58 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
