12 Place Francois Seguin, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Francois Seguin, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°1 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Place Francois Seguin, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 639 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 150 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 157 mètres
Ventes au 12 Place Francois Seguin
Les 2 ventes au 12 Place Francois Seguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Francois Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Francois Seguin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Francois Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Francois Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Francois Seguin dans son marché local
Prix du 12 Place Francois Seguin par rapport à la voie
Sur Place Francois Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 12 Place Francois Seguin se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Francois Seguin par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Francois Seguin se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Maringues et -40.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
