2 Route de Puy-guillaume, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Puy-guillaume, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Route de Puy-guillaume, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 917 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Puy-guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Puy-guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Puy-guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Puy-guillaume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puy-guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puy-guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Puy-guillaume dans son marché local
Prix du 2 Route de Puy-guillaume par rapport à la voie
Sur Route de Puy-guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Route de Puy-guillaume se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Puy-guillaume par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Puy-guillaume se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Maringues et -15.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
