2 Rue Chappe, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chappe, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chappe, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 616 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 66 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chappe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chappe dans son marché local
Prix du 2 Rue Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue Chappe se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chappe par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chappe se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Maringues et -40.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 2 Rue Chappe à Maringues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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