12 Rue de la Boire, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Boire, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Boire, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 1234 mètres
Ventes au 12 Rue de la Boire
Les 2 ventes au 12 Rue de la Boire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Boire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Boire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Boire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Boire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Boire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Boire par rapport à la voie
Sur Rue de la Boire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 12 Rue de la Boire se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Boire par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Boire se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -8.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
