13 Rue des Marzelles, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marzelles, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°15 et du 3.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue des Marzelles, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 235 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 894 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marzelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marzelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marzelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 13 Rue des Marzelles se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marzelles par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marzelles se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 11.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
