17 Rue des Marzelles, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Marzelles, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 17 Rue des Marzelles, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 261 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 932 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 975 mètres
Ventes au 17 Rue des Marzelles
Les 2 ventes au 17 Rue des Marzelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Marzelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Marzelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Marzelles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 17 Rue des Marzelles se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Marzelles par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Marzelles se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 15.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
