25 Rue des Marzelles, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Marzelles, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°27 et du 11.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 Rue des Marzelles, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 294 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 968 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1011 mètres
Ventes au 25 Rue des Marzelles
Une vente a été recensée au 25 Rue des Marzelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Marzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Marzelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Marzelles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 25 Rue des Marzelles se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Marzelles par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Marzelles se situe 42.75 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 21.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
