8 bis Rue des Vaures, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Vaures, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°8 ter et du 11.6 % à celui du n°21.
À propos du 8 bis Rue des Vaures, 63350 Maringues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 553 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Vaures
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Vaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Vaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Vaures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Vaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Vaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Vaures dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Vaures par rapport à la voie
Sur Rue des Vaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 8 bis Rue des Vaures se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Vaures par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Vaures se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Maringues et -16.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.58 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
