4 Rue du Chery, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chery, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Chery, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 742 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chery, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chery dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chery par rapport à la voie
Sur Rue du Chery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 4 Rue du Chery se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chery par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chery se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Maringues et -37.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 4 Rue du Chery à Maringues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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