2 Rue du Pigeonnier, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Pigeonnier, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pigeonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Rue du Pigeonnier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pigeonnier se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Maringues et -32.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
