3 Rue du Pré de la Fontaine, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Pré de la Fontaine, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Rue du Pré de la Fontaine se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré de la Fontaine par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré de la Fontaine se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -2.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.58 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
