7 Rue des Fontaines, 63940 Marsac-en-Livradois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 30.29 % à celui du n°5 et de 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue des Fontaines, 63940 Marsac-en-Livradois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marsac-en-Livradois.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Ventes au 7 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 7 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 7 Rue des Fontaines se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à Marsac-en-Livradois et à Puy-de-Dôme
À Marsac-en-Livradois, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fontaines se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Marsac-en-Livradois et -34.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-en-Livradois a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
