Route d'Ambert, 63940 Marsac-en-Livradois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 206 €
de 719 € à 1 488 €

Route d'Ambert, 63940 Marsac-en-Livradois, affiche un prix moyen de 1 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Route d'Ambert dans son marché local

Prix Route d'Ambert par rapport à Marsac-en-Livradois et à Puy-de-Dôme

À Marsac-en-Livradois, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons Route d'Ambert se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Marsac-en-Livradois et 26.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-en-Livradois a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route d'Ambert

Les ventes enregistrées Route d'Ambert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 octobre 2025
76 000 €(1 246 €/m²)
Maison•4 p•61 m²
6 Route d'Ambert, 63940 Marsac-en-Livradois
8 septembre 2023
190 000 €(1 429 €/m²)
Maison•7 p•133 m²
11 Route d'Ambert, 63940 Marsac-en-Livradois

Cadre de vie et proximité Route d'Ambert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Poste à 248 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 611 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d'Ambert

Route d'Ambert est située dans le quartier Marsac-en-Livradois. Elle compte 1391 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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