2 Place de l’Eglise, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 523 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de l’Eglise, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place de l’Eglise, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 254 mètres

Ventes au 2 Place de l’Eglise

Les 0 ventes au 2 Place de l’Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l’Eglise dans son marché local

Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Place de l’Eglise se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Eglise se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Marsat et -8.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 63200 Marsat(1,968 €)

Rue de la Portale, 63200 Marsat(1,953 €)

Place Felix Perol, 63200 Marsat(1,814 €)

Rue des Buges, 63200 Marsat(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.