12 Route de Volvic, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Volvic, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Route de Volvic, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marsat.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Volvic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Volvic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Volvic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Volvic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Volvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Volvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Volvic dans son marché local
Prix du 12 Route de Volvic par rapport à la voie
Sur Route de Volvic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 12 Route de Volvic se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Volvic par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Volvic se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 79.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
