26 Route de Volvic, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Volvic, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Route de Volvic, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 736 mètres
Ventes au 26 Route de Volvic
Une vente a été recensée au 26 Route de Volvic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Volvic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Volvic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Volvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Volvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Volvic dans son marché local
Prix du 26 Route de Volvic par rapport à la voie
Sur Route de Volvic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 26 Route de Volvic se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Volvic par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Volvic se situe 51.46 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 123.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
