3 Rue de l'Orillon, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Orillon, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue de l'Orillon, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Orillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Orillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Orillon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Orillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 3 Rue de l'Orillon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Orillon par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Orillon se situe 17 % en dessous de la moyenne de Marsat et 22.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
