1 Rue de la Tour, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 2.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue de la Tour, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 1 Rue de la Tour
Les 2 ventes au 1 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 1 Rue de la Tour se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tour par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Tour se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Marsat et 11.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
