11 Rue de la Treille, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue de la Treille, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Treille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 11 Rue de la Treille se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Treille par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Treille se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Marsat et 12.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
